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    水樂園的定位分析

    2019-04-13

      1.“合適”是核心原則

      在理性投資水上樂園的前提下,項目定位的核心原則是“合適”,一定要是根據項目的當地的經濟水平、周邊人口、項目區位、交通條件及老百姓的消費習性來確定投資水上樂園的投資規模,不脫離市場盲目追求“第一”、“最大”。我們不建議在一、二線城市投資過小,更不提倡在四、五線城市投資中大型規模水上樂園,如投資人民幣五千萬元以上的水上樂園。

      2.水上樂園與溫泉、酒店、滑雪等形成復合型休閑度假產品

      隨著中國經濟的持續發展,人們的旅游觀念已經發生了重大改變,越來越多的人已經厭倦了走馬觀花式的觀光旅游,開始轉向以休閑、放松和娛樂為主的休閑度假旅游。因此,水上樂園與溫泉、酒店、滑雪等形成休閑旅游度假地的開發模式具有非常廣闊的市場前景。作為休閑旅游度假地。

      首先可以大大提高市場輻射半徑,一般休閑度假產品輻射半徑都在200公里以上。同時,基于游客對其認同的休閑度假地具有持久的興趣和穩定的忠誠度,可以較好地解決水上樂園作為游樂體驗型產品很快失去吸引力的問題。由于休閑度假綜合體里面不同項目的經營季節不同或淡旺季不同,同樣可以很好地做到在不同項目之間對員工進行調配,降低人工成本。

      因此,水上樂園與其他旅游產品綜合開發形成復合型休閑度假產品,基本上可以較好地解決目前單一水上樂園普遍面臨的難題。

      3.重視水上樂園設備選型

      根據目前的水上樂園投資情況,現階段更多的是在同一區域會有投資若干個水上樂園情況,那么設備選型就尤為顯得重要。因為在基本同一條件的前提下,水上樂園主要是靠產品的新穎性、刺激性來形成吸引力,一旦游客玩過之后就會失去其新穎性,樂園的吸引力也隨之消失。因此建議客戶盡量能分期開發、滾動發展,留有后續發展用地,根據市場的反饋來每2-3年增加更具新穎性、更有吸引力的產品。








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